一、项目基本情况
1.项目编号：豫财招标采购-2026-888
2.项目名称：河南工业大学莲花街校区楼宇物业服务及维修业务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：53160000元 最高限价：53160000元
序号 | 分包编号 | 包名称 | 包预算 （元） | 包最高限价 （元） |
1 | 豫政采(1)20260225-1 | 河南工业大学莲花街校区楼宇物业服务及维修业务项目（包1） | 23142000 | 23142000 |
豫政采(1)20260225-2 | 河南工业大学莲花街校区楼宇物业服务及维修业务项目（包2） | 16992000 | 16992000 | |
3 | 豫政采(1)20260225-3 | 河南工业大学莲花街校区楼宇物业服务及维修业务项目（包3） | 13026000 | 13026000 |
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）本项目共分3个包。
（2）采购内容：
包1：25栋宿舍的卫生保洁、楼宇内外物业管理和零星维修。具体包含：卫生保洁、住宿管理、门禁值班；设施设备检查、零修维护（包工包料）；基本消防管理、防疫消杀；学生日常行为监管、宿舍文化建设；楼宇周边非机动车辆秩序维护等。
包2： 10栋楼宇的卫生保洁、楼宇内外物业管理和零星维修。具体包含：公共区域，以及教室、教师休息室内的卫生保洁；按照采购人的要求完成学校多媒体教室的管理维护，确保正常的教学秩序；负责楼宇周边非机动车辆规范摆放以及秩序维护；负责教学区楼宇的零修维护，要求包工包料，做到节水、节电、节约能源；各类设施设备维修档案健全、记录完整。
包3：12栋楼宇内的卫生保洁、楼宇内外物业管理和零星维修。具体包含：公共区域的卫生保洁；按照采购人的要求完成学校会议服务、报刊收发、会议室等部分室内保洁服务；负责楼宇周边非机动车辆规范摆放以及秩序维护；负责教学区楼宇的零修维护，要求包工包料，做到节水、节电、节约能源；各类设施设备维修档案健全、记录完整；开展服务所需的设备、工具、物料等费用由供应商自行承担。按要求完成莲花街校区供电、供水、供暖、中央空调、电梯、锅炉、特种设备及公共设施的巡检运维、值班值守。
（3）服务期限：自合同签订之日起3年
（4）服务地点：河南工业大学莲花街校区（郑州市高新区莲花街100号）
（5）服务标准：符合采购人及招标文件要求
6.合同履行期限：同服务期限。
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间：2026年8月6日至2026年8月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
3.方式：投标人使用CA数字证书登录河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn），并按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料。CA数字证书办理、注册、登录、下载招标文件等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南”。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年8月27日09时00分（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
五、开标时间及地点
1.时间：2026年8月27日09时00分（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）——不见面开标大厅。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业发展等政府采购政策。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：河南工业大学
地址：郑州市高新区莲花街100号
联系人：王老师
联系方式：0371-67758908
2.集中采购机构信息
名称：河南省公共资源交易中心
地址：郑州市经二路12号
联系人：李老师 王老师 徐老师
联系方式：0371-65915561 65915563
3.项目联系方式
项目联系人：王善文
联系方式：0371-67758908